北京赛车官网

  • <tr id='cVEVHP'><strong id='cVEVHP'></strong><small id='cVEVHP'></small><button id='cVEVHP'></button><li id='cVEVHP'><noscript id='cVEVHP'><big id='cVEVHP'></big><dt id='cVEVHP'></dt></noscript></li></tr><ol id='cVEVHP'><option id='cVEVHP'><table id='cVEVHP'><blockquote id='cVEVHP'><tbody id='cVEVHP'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='cVEVHP'></u><kbd id='cVEVHP'><kbd id='cVEVHP'></kbd></kbd>

    <code id='cVEVHP'><strong id='cVEVHP'></strong></code>

    <fieldset id='cVEVHP'></fieldset>
          <span id='cVEVHP'></span>

              <ins id='cVEVHP'></ins>
              <acronym id='cVEVHP'><em id='cVEVHP'></em><td id='cVEVHP'><div id='cVEVHP'></div></td></acronym><address id='cVEVHP'><big id='cVEVHP'><big id='cVEVHP'></big><legend id='cVEVHP'></legend></big></address>

              <i id='cVEVHP'><div id='cVEVHP'><ins id='cVEVHP'></ins></div></i>
              <i id='cVEVHP'></i>
            1. <dl id='cVEVHP'></dl>
              1. <blockquote id='cVEVHP'><q id='cVEVHP'><noscript id='cVEVHP'></noscript><dt id='cVEVHP'></dt></q></blockquote><noframes id='cVEVHP'><i id='cVEVHP'></i>

                当前位置:首页>问政>调查征集

                樟树角公园二期建设项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)

                2019-01-22字号:【

                张家界彩票app下载领彩金市樟树角公园二期建设项目已列入◇张家界市2017年市政重点工程,属公共基础设施建设大发快三官方网址下载项目为确保该项○目的顺利实施,切实保护被征收人的合法权益,根据︼相关法律法规及政策的规定,结合树角公园二期建设项目的实际,特制甘肃11选5定本方案。

                一、征收范围及征收〇对象

                征收范围:征收范围:位︽于永定区西溪坪街道办事处范围内,澧兰路北侧,西接樟树角公园三分时时彩一期,北接鹭鸶湾绿道,场地之间间隔发大发快三大小推算视频电场,征∩地面积约88000平方米。具体北京快三开奖结果征收范围详见规划红线图。

                征收对象:彭家巷居委会3456789组※红线范围内的所有建(构)筑物及电力、通讯、广播、有线电视和凤凰彩票大发快三技巧自来水等杆、管、线。该项目需要征▅收房屋138户(栋)15336.65平方米。

                二、征收主体

                樟树角公园二期建设项目由张家界市永定区人民政快三网上投注平台府作为该项目的房屋征▆收主体。张家界市永定区房屋征收与补偿管理办华夏彩票app下载公室为该项目的房屋征收工作部门。张家界市永定区房地产管理处为该项目的征收实施机构。      

                三、适用法律∞法规及政策

                《中华人民共和国注册免费送28体验金物权法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国房①地产管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《国有广东快乐十分走势图土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地→上房屋征收评估办法》《湖南快三省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》《张家界市国№有土地上房屋征收与补偿实施办法》(张政发〔201513)《张家∮界市中心城市国有土地上房屋征收补偿及奖励补助标∏准》(张政办发〔201541)及其他相关法律法规。

                四、房屋结构、面积、合法性认定方式及处理办法阿里彩票登录

                1.房屋的合法性由房内蒙快3屋征收部门收集Ψ相关资料后,再由规划、国土、住建等职能部门依据有大发快三一分钟走势图关规定进行合法性认※定并进行张榜公示。公示期间被征收人对房屋的合法性有异议的,可向规划部门申请复︽查;对房屋所占土地的性质3d基本走势图带连线图、面积、用途有异大发快三走越图议的,可向国土部门申请复查;对房屋的面︾积、性质、结构、用途有异议的,可向住建部门∏申请复查。

                2.2003年清房前的无证房屋按相关规定补交规费北京pk10官网后予以补偿。

                3. 2003年清房后新建的违¤法建筑依据《关于张家界市中心城区甘溪周边棚户区改造项目中未经登记房屋补大发快三和值诀窍偿与违法房屋自拆补助々标准有关问题的会议纪要》(〔201567号)、《关于市中心城市房屋征收中合法房屋分户、违法房屋◣设户自拆补助有关问题的会议纪要》(〔201666号)相关规定执行。

                4.依法强制拆除的违法建筑,一律不◤予补偿。

                五、房屋补偿的基本原则

                被征收ζ房屋的价值,由依法↓选定的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确大发快三计算公式绝准法定。采取货币补偿和产权调换

                两种方式,被征⊙收人可以自愿选择。

                (一)货币补偿方式。

                1. 被征□收房屋价值(被征收房屋及其占用范围内的土地

                使用权)由房地产价格评估机构进行评旺旺彩票大发快三计划估后给予补偿。

                2.房屋室内装饰装修由房屋征收∞实施机构与江苏快3被征收人按照《张家界市中心城市国有土∞地上房屋征收补偿♀及奖励标准》(张政办发〔2015〕41号)的规定协商确定。协商不成的可以委托大发快三走势怎么看对被征收房屋主体进↑行评估的房地产价格评估机构评♂估确定。

                3.被征收房屋构筑物、附属设施补偿由房屋征收【部门与被征收人按照《张家界市中心城市国有土大发快三怎么玩稳赚地上房屋征收补偿及奖励标№准》(张政办发〔2015〕41号)协商确定。协商不成的可以委托对被征收房屋主体进行评估的房地产价格评估机构评估确大发快三公式计算和值定。

                4.被征收人房屋的架空层、杂屋间按照相关↓规定实行货币补偿。

                5.被征收人购买商品住房缴纳的水电气上户和办理房屋所有权证、土地使⌒用证的费用列入项目的征收成本,享受额

                度为被征收房屋补偿款等价购房范围内实彩票注册送钱的平台际缴纳的税费额度;被征收人购买〖商品住房需缴纳的房屋专项维修资金由被征收人按有关规定大发快三大小推算软件缴存。

                6.行政机关、国有企事业单位的房地产被河南快3依法征收的,原则上实』行货币补偿。

                (二)产权调换方式。

                1.产权调换按照自行选择的原则彩神彩票下载实施。产权∑ 调换房源为与区征收办签有房源供应协议的开发项目商品住房,产权调换房源户型、面积(含⌒ 公摊面积)以房管部门核定的建筑面积为准。

                2.住宅房屋实施产权调吉林快三走势图换的,按照“等价调换”原则,由房一分快3平台屋征收部门提供产权调换房源,并与被征收人计大发快三大小稳赚算、结清被征收房屋和用于产权调换房屋价值的差■价。

                3.住宅面积产权调换部分的装饰装修按照《张家界市中心城下载app送18元彩金市国有土地上房屋征收←补偿及奖励标准》(张政办发〔201541)协商确定。协商不成的可以委托对被征收房屋主体进行评估的房地产价格卐评估机构评估确快三平台定。

                4.被征收房屋构筑物、附属设施补偿由房屋征收≡部门与被征收人按照《张家界市中心城市国有土地上房屋征收补偿上海时时乐及奖励标准》(张政办发〔2015〕41号)协商确定。协商不成的可以委托对被征收房屋主体进行评估的大发快三走势图怎么看房地产价格评估机构评估确定。

                5. 产权调换房的房屋所有权证、土地最新棋牌送38元彩金使用证和水电气上户费用列入征收成本,享受额度为被征收房屋◥补偿款等价值调换房屋范围内实际缴纳的税费额度;房屋专项维∴修基金由被征收人按有关规定缴存。

                六、搬迁▂补偿费及临时安置补偿费标准

                (一)搬迁补偿费。

                1. 被征收人选择货币补偿方式的,搬迁补偿费按被征收房屋合法建筑面积20元/平方米标准一分快三支付【。

                2.非大发快三全天计划网页版住宅房屋的搬迁补偿费按12元/平方米标准支付。

                3. 被征收人选择产权调换方式@的,支付两倍搬迁补偿费。

                (二)临时安置补偿费。

                房屋征收部∩门对自行安排周转房的被征收人支付临时安置补偿费。被征收人使用房屋征收部门提供的周转房的,房屋征收部门不支付临时安置补※偿费。

                1.临时安置补偿费标准。临时安〗置补偿费按被征收房屋合法建筑面积补偿@ :100平方米以下的(含本数),1000元/户·月;超过100平方米(不含本数),按10元/平方米·月·户补偿,按最高不☆超过1800元/户·月。

                2.过渡期限和支大乐透开奖结果今天付方式。

                ⑴选择产权快三预测软件调换方式的,临时安置期(从腾房让地之日起到♀房屋征收部门交付产权调换房为止)最多不超◆过12个月,因房屋征收部门的责任延长临时安置期的,延长期棋牌娱乐送28在一年以内(含一年)的,临时安置补安徽快3偿费按1.5倍支付;超过一年的,按2倍支付。

                ⑵选择货币补偿方式的临时安置补偿费按12个月计算,一次性发放给︻被征收人。

                七、合法住宅或其他非经营凤凰快三性用房◆改为经营性用房的房屋征收补偿标安徽快3走势图准

                对征收范围大发快3内房屋产权性质为合法住宅或其他非经营性用房改○为经营性用房,有经营现状且已依法取得营业执照江苏11选5、照章纳∮税并连续经营三年以上的房屋的征收,按现状用途评估价值的70%补偿。

                合法住宅或其他非经营甘肃快三性用房改为经营性用√房的房屋按现状用途评估补偿后,不再享受住宅房屋的补偿、补助、奖励。

                八、停产停业损失补偿标准

                征收生产、经营性用房,造成被征收人停产停业直接损失的,每月按▃照被征收房屋评估价值(主体+装饰装修)的7‰给予补偿。停产停业损失补偿时间为6个月,补偿额彩神官网不足4000元的按4000元给予一次性补】偿。

                凡属房屋征收决定发布前已停分分彩大发快三最稳计划产停业的,不予补偿停产停送彩金官网业损失。

                九、房屋征收奖励及补助▲标准

                (一)奖励措施及标准。

                1.提前50元可以提现的炸金花搬迁奖:

                (1)被征收人在项」目征收决定发布180日内签订补偿协议大发快三计划专家和值号并在协议约定的搬迁期大发快三全天计划网限内完成搬迁的,按合法房屋▓主体价值的10%给予奖励。

                (2)被征收█人在项目征收决定发布后第181日至240日内签订补偿协议并在协议约定的搬迁期限内完成搬迁的,按合法房屋主手机买彩票体价值的8%给予奖励。

                (3)被征收人在项目征收决定々发布后241日至300日内签订补偿协议并在协议约定的搬迁期限内完成搬迁的,按合法房屋主体价值的6%给予奖励。

                2.住宅房屋的被征收人快3走势图今天选择货币补偿方式的,按合法房屋面积200元/平△方米给予奖励,房屋征收部门不再提供周转房。

                3.购买商品住房补助。被征收ㄨ人在被征收房屋所在行政区域内,选择产权调换或购买商品住房的(含违法房屋被征收人购买商品住房),给予3万元↘的购房补助。该补助需在被征收人按期签定协议并腾房后才能领大发快三破解和值取。

                4.有下列情形之一的不享受任←何奖励。

                被征收人在本方案规定的签约期限内未签订征收补◆偿协议或虽签订征收〓补偿协议但未按期腾房的。

                由人民法院依法强制执行的。

                (二)补助∩措施及标准。

                1.被征收人属于享受最低生活保障的、或残疾人困吉林省快三走势图难家庭的、或重病困难家庭的,以户为单江苏快三平台位,根据家庭困难的程度区分三个等级给予搬迁补助,A级3万元,B级2.5万元,C级2万元。补助按申请、核实、公示、复核、发放吉林11选五走势图五个程序进行。

                2.低保住房¤面积补助。对纳入城市最低生彩票争霸app下载安装活保障且在同一城市规划区内房大发快三必中计划屋建筑面积合计不足60平方米的↑被征收人(以户为单位),补足60平方米。在房大发快三注册屋征收预告发布后,被√征收人对被征收房屋析产的,不享受此补助。

                其他事项。本方案未♀明确的奖励、补助事项,按《关于明确房屋征大发快三是哪个省的彩票收补助奖励政策有关问题的通知》(张房发〔2016〕3号)执行。

                十、关◤于设有抵押权的房屋征收

                区人民政府发♂布房屋征收决定以后,债务人和抵押权人应当重新签订抵押协议或依法解除抵一分钟快三app押合同。房屋征收部门

                根据广东福彩网当事人重新签订的抵押协议或司法机关和仲裁机构的法律文书实∏施补偿。

                十一、征收补偿协议签约期限

                签定协议的时间为征收决定发布后300天。

                十二实施步骤

                 项目业主提出征▼收申请发布征收预告送达停办函;测绘、确权认定;登北京赛车开奖直播记房屋权属、区位、建筑面积北京快三走势图及构、附筑物选定评彩票送彩金40元估机构;拟定补偿方案组织有关部门进行↙论证;进行社会稳定风险评估;公布房屋权属、区位、用途、建筑面积及构、附筑物的调查认定结果修改补全国快三官网偿方案,公布征求意见及∑修改情况发布征收决定实施房屋征收与补「偿工作腾房让地公布分户补偿情况。

                十三、争议的516棋牌游戏中心处理方式

                1.征收部门与被征收人签订协议后,被征收人在协议约定的吉林快三开奖期限内拒绝腾房的,由征收部门向人民法院提起诉讼。

                2.在征收↓实施过程中,房屋征收部门与被征收人在征收补偿上海快三走势图方案规定的签约期限内经多次协商达不全民彩票官网成协议的,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》第彩神快三二十六条的规定办理,即由征收●部门报请区人民政府做出补偿决定。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉『讼,在补偿决定规定的期限内又不〗搬迁的,由区人民政府依法申请人民法院强制执行。

                十四、其他事项

                1.征收工作全过程坚持公快乐12开奖结果开、公平、公正注册送38元体验金的原则。

                2.房屋征收工作人员必须遵纪守法,不得弄虚大发快三官网app作假,以权谋私。

                3.采取暴力、威胁等方∞法阻碍房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责☆任;构成违反治安管理行为彩票软件下载的,依法给予治安管大发快三官方网址理处罚。

                4.房屋征收范围确定☉后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋智胜彩票和改变房屋用途,以及户口迁入◆、新办营业执照、税务登记等不当增玩大发快三怎么稳赚不输加补偿费用的行为,违反规定〓实施的,不予补偿。

                5、征收电力、通信、广播、有线电视和自来水等杆、管线,实行产权单位自行拆除适当补偿江苏快三彩票材料费的※原则。

                十五、本方案未尽事宜,按照香港最快现场开奖结果有关法律、法规规定大发快三是统一开奖吗办理。

                 

                 

                 

                 

                张家界市永定区人民政府办公室 

                   20181212



                相关阅读